Ответы на 8 вопросов о переводе долларовых ипотечных кредитов в сомовые

Курс доллара США сильно колебался в течение 2015 года. Так, в 2015 году доллар вырос на 28,9% - с 58,89 до 75,89 за один доллар, при этом рост курса в первом полугодии 2015 года составил 5,5%, а во втором - 22,1%. Многие кредитозаемщики оказались не в состоянии погашать выплаты по процентам. Поэтому им решило помочь правительство. Постановление, вступившее в силу с 1 февраля 2016 года, позволяет коммерческим банкам конвертировать валютные ипотечные кредиты для физических лиц.

Сегодня этой теме была посвящена пресс-конференция. Видео с нее можно посмотреть здесь, здесь и здесь.

Кто может конвертировать долларовые ипотечные кредиты?

Всего 2 864 человека имеют право на конвертацию ипотечного займа. В данном случае конвертируются кредиты на общую сумму 3,1 млрд сомов.

Заемщик должен быть гражданином Кыргызстана, физическим лицом. Жилье, приобретенное в рамках ипотечного кредита, должно находиться на территории КР. Кредит должен быть оформлен не позднее 1 июля 2015 года. Кроме того, по кредиту не должно быть никаких судебных разбирательств, а кредитор не должен иметь судимости.

Какую сумму кредита можно конвертировать?

Минимальный порог как таковой отсутствует, но есть максимальный. Основная сумма кредита на дату его выдачи (дата подписания кредитного договора между комбанком и кредитозаемщиком) должна составлять не более $40 тыс. Конвертации подлежит только один кредит на каждое физическое лицо.

По какому курсу будет происходить конвертация и почему?

Для конвертации будет использоваться официальный курс доллара США на 1 июля прошлого года - 62,1422 сома, так как обменный курс американской валюты во втором полугодии подвергался резким колебаниям по сравнению с первым полугодием. Разница между курсами от 1 июля прошлого года и 1 февраля нынешнего составляет 12,86 сома.

Кто покроет разницу в курсе при конвертации?

Государство. Разницу в 574 млн сомов покроет правительство за счет средств республиканского бюджета. В бюджете же найдут деньги за счет того, что туда средства перечислит Нацбанка. Изначально планировалось, что НБ КР перечислит меньше средств в бюджет, теперь выясняется, что больше.

Что необходимо сделать, чтобы провести конвертацию валютного ипотечного кредита?

Коммерческий банк сам уведомит заемщика о конвертации. При этом с сегодняшнего дня каждый заемщик должен в течение 20 дней прийти в банк и сообщить о желании трансформировать кредит. Через 20 дней банки передадут всю информацию в Нацбанк. Через месяц будут подписаны все соглашения, трансформация начнет действовать.

Какая будет ставка по сомовому кредиту после конвертации?

В новом кредитном договоре будет зафиксирована кредитная задолженность в сомах. Процентная ставка определена на уровне 19,76%. Именно такая ставка является средневзвешенной процентной ставкой по ипотеке в национальной валюте на 1 января текущего года.

Заемщики каких банков смогут конвертировать ипотечные кредиты?

В трансформации кредитов участвуют все коммерческие банки.

Если у заемщика сомовый ипотечный кредит, может ли он рассчитывать на изменение процентной ставки?

Нет, к сожалению, не может. Потому что изначально у него условия лучше, чем у долларовых кредитозаемщиков. Правительство и Национальный банк не рассматривали возможность изменения процентной ставки для сомовых ипотечных кредитов.

URL: http://zanoza.kg/332578
Если вы обнаружили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Спасибо!
Комментарии
Жениш
01.02.2016, 21:45

Сказали же только бюджетникам прерводят а тут про это ни чего

0
Цитировать
Жалоба модератору
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Заноза", "zanoza", "zanoza.kg" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
Последние новостиВторник, 06 декабря 2016Понедельник, 05 декабря 2016Посмотреть новости за 4 Декабря
Контакты редакции:
Адрес: Кыргызстан, г. Бишкек, ул. Токтогула, 90а, 2-й этаж.
Почта: zanoza.kg@gmail.com
Телефон: 62-07-60
Отдел рекламы: 88 00 16, 0778 20 30 44
НАВЕРХ  
НАЗАД