6 полезных советов для тех, кто выбирает квартиру

Zanoza.kg сделала для вас подборку действительно полезных советов, которые подскажут вам, на что ориентироваться в выборе квартиры.

Подготовить публикацию нам помогла строительная компания Bishkek Development Group, возводящая в центре Бишкека жилой комплекс "Караван сарай".

Дислокация

Прежде всего, обратите внимание на месторасположение жилья. Есть ли поблизости школа, детский сад, больница, аптеки, магазины в конце концов?

Проверьте, удобно ли вам будет добираться с работы до дома и наоборот? Ходит ли рядом общественный транспорт и есть ли удобные подъездные пути, если вы планируете ездить на автомобиле. Кстати, если у вас есть авто, то подумайте и о том, где будете оставлять свое транспортное средство в те моменты, пока вы находитесь дома - другими словами, узнайте, есть ли в здании (или возле него) парковка?

Реплика BD Group: Наш жилой комплекс "Караван сарай" расположен на пересечении двух центральных столичных транспортных артерий - пр. Чуй и ул. Шабдан Батыра (бывшая Алматинская). А это означает, что у вас не возникнет проблем с инфраструктурой. Рядом расположены мини-рынок, магазины, медицинские и учебные учреждения и так далее. Что касается парковки, то их будет сразу две - подземная и наземная.

Комфорт и уют

Насколько вас устраивает планировка квартиры? А двор дома? Если у вас есть дети или вы планируете обзавестись малышами в ближайшее время, то вопрос обустройства придомовой территории будет особенно актуален. Осмотритесь: есть ли рядом с домом детская площадка, насколько безопасен двор. Если здание только возводится, то поинтересуйтесь у строителей, как будет выглядеть территория перед фасадом, планируется ли ставить забор, качели-карусели и так далее.

Что касается самой квартиры: обратите внимание на окна, двери, батареи и прочую сантехнику, установленные в жилище. Попросите рассказать о качестве использованных материалов. Можно даже попросить сертификат.

Реплика BD Group: Прилегающая территория дома будет огорожена и облагорожена. Предусмотрен ландшафтный дизайн и детская игровая площадка. На первом этаже жилого комплекса расположатся современные магазины.

Квартиры в "Караван сарае" оснащены:

  1. пятикамерными металлопластиковыми окнами с тройным стеклопакетом из турецкого профиля цвета "золотой дуб";
  2. бронированными дверьми из высококачественного российского металла;
  3. современными радиаторами из биметалла;
  4. счетчиками электроэнергии и воды.

Наличие коммуникаций

В XXI веке сложно обойтись без средств связи. Узнайте, подключен ли дом к Интернету. Если кабель не проложен, то поинтересуйтесь, возможно ли (и насколько быстро) провести интернет-связь в этот район. Если речь идет о новострое, обязательно убедитесь, что проложены все коммуникации - проведены телефонные линии, газопровод, вода, свет.

Реплика BD Group: к "Караван сараю" подведена цифровая телефонная линия, Интернет и кабельное телевидение. Кроме того дом оснащен всеми необходимыми системами жизнеобеспечения:

  1. газификация;
  2. система центрального отопления;
  3. система горячего и холодного водоснабжения;
  4. бесшумные скоростные лифты – пассажирский и грузовой;
  5. подъездные двери – стальные, оборудованные кодовыми замками.

Внешний вид здания

Замечали, что некоторые казалось бы совсем недавно возведенные этажки уже утратили свой первоначальный лоск? Дождь или снег и - здание уже покрыто некрасивыми потеками и пятнами. Еще худший вариант - когда по фасаду дома начинают идти трещины и облицовка буквально отваливается кусками. Для того, чтобы убедиться, что такая судьба не ждет дом, в котором вы собираетесь поселиться, поинтересуйтесь, какой материал строители использовали для внешней отделки.

Плохо если это керамическая плитка, хороший же вариант - керамогранит.

Реплика BD Group: наружное утепление стен ЖК "Караван сарай" произведено по новым технологиям, внешняя отделка выполнена керамогранитом, высокий уровень шумоизоляции.

Технические характеристики

Полюбопытствуйте насколько теплой, тихой и прочной будет ваша квартира. Если дом новый или только возводится, обязательно узнайте, по каким технологиям производится строительство, какой материал используется для заполнения стен, попросите рассказать о прочности конструкций, тепло- и шумоизоляции. Не стесняйтесь записать непонятные вам термины и позже обсудить полученную информацию с разбирающимися в этой теме людьми или даже просто почитать в Интернете отзывы на тот или иной используемый в строительстве материал.

Реплика BD Group: Здание "Караван сарай" является каркасно-кирпичным. Это означает, что дом очень прочный - здание без потерь выдержит девятибалльное землетрясение. Для тепло- и шумоизоляции мы используем материал марки "Тизол" на основе базальтового волокна. Он негорючий, экологически чистый и влагонепроницаемый.

Цена и условия оплаты

Один из наиболее важных для обычного человека пунктов мы вынесли в самый конец. Конечно же, для многих из нас цена является определяющей в выборе жилья. Но узнавая сумму, не забудьте спросить об условиях оплаты. Сегодня популярность приобретает продажа недвижимости в рассрочку. И многие считают такой вариант наиболее приемлемым для себя. Если вы относитесь к категории тех, кто ищет как раз-таки такой вариант, то обратите внимание на следующие моменты:

  1. есть ли первоначальный взнос;
  2. на какой срок продавец готов предоставить рассрочку;
  3. предусмотрены ли штрафы за просроченные платежи.

Реплика BD Group: у нас нет фиксированного первоначального взноса, рассрочка без процентов и гибкий график оплаты. Одним из вариантов оплаты в счет суммы мы принимаем авто.

Дополнительные преимущества жилого комплекса "Караван сарай"

  1. строительство идет на собственном, а не арендованном на ограниченный срок, земельном участке застройщика;
  2. используются исключительно качественные и современные строительные материалы;
  3. современные сдвоенные лифты в каждом подъезде - скоростные и бесшумные;
  4. квартиры имеют комфортные планировочные решения;
  5. квартиры предлагаются под самоотделку, предполагающую: оштукатуренные стены, чистовую стяжку пола, электропроводку до двери, бронированную дверь, центральное отопление, подведенные канализационные каналы.


Адрес офиса Bishkek Development Group: пр. Жибек-Жолу / ул. Правда, ТЦ Silk Road Bishkek, каб. А-401

Телефоны для справок: (0312) 897-997, (0776) 897-999, (0706) 897-997, (0550) 897-997

Сайт: bdg.kg.

URL: http://zanoza.kg/334884
Теги:
Если вы обнаружили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Спасибо!
Комментарии
Комментарии от анонимных пользователей появляются на сайте только после проверки модератором. Если вы хотите, чтобы ваш комментарий был опубликован сразу, то авторизуйтесь
Правила комментирования
На нашем сайте:
  • нельзя нецензурно выражаться
  • нельзя публиковать оскорбления в чей-либо адрес, в том числе комментаторов
  • нельзя угрожать явно или неявно любому лицу, в том числе "встретиться, чтобы поговорить"
  • нельзя публиковать компромат без готовности предоставить доказательства или свидетельские показания
  • нельзя публиковать комментарии, противоречащие законодательству КР
  • нельзя публиковать комментарии в транслите
  • нельзя выделять комментарии заглавным шрифтом
  • нельзя публиковать оскорбительные комментарии, связанные с национальной принадлежностью, вероисповеданием
  • нельзя писать под одной новостью комментарии под разными никами
  • запрещается использовать в качестве ников слова "Заноза", "zanoza", "zanoza.kg" и другие словосочетания, указывающие на то, что комментатор высказывается от имени интернет-издания
  • нельзя размещать комментарии, не связанные по смыслу с темой материала
Последние новостиЧетверг, 08 декабря 2016Среда, 07 декабря 2016Посмотреть новости за 6 Декабря
Контакты редакции:
Адрес: Кыргызстан, г. Бишкек, ул. Токтогула, 90а, 2-й этаж.
Почта: zanoza.kg@gmail.com
Телефон: 62-07-60
Отдел рекламы: 88 00 16, 0778 20 30 44
НАВЕРХ  
НАЗАД