Если вы сдаёте квартиру или дом в аренду, важно знать — в 2025 году в Казахстане продолжает действовать обязанность платить налоги с арендного дохода.
Как сообщает Zanoza со ссылкой на «krisha.kz», при этом вы можете выбрать, оформляться ли как ИП или сдавать жильё как физлицо. Разберёмся по порядку.
Вариант 1: Без регистрации ИП (как физическое лицо)
Если вы сдаёте жильё без регистрации индивидуального предпринимателя, вам нужно:
- Уплатить налог — 10% от всей суммы, которую вы получили от арендатора.
- Подать декларацию по форме 270.00 — до 15 сентября следующего за отчётным года.
- Оплатить налог — до 25 сентября того же года.
Важно:
Пенсионные, медицинские и другие обязательные взносы платить не нужно, но это может повлиять на ваш стаж и доступ к медуслугам в будущем.
Если вы сдаёте жильё юридическому лицу или ИП, то налог удержит и перечислит арендатор — вы получаете уже «чистый» доход.
Вариант 2: С регистрацией ИП
Если вы решите зарегистрироваться как ИП, у вас будет выбор из трёх налоговых режимов:
1. Режим E-Salyk Business
- Доход — до 13 872 096 тенге в год.
- Налог — 1% от дохода.
- Взносы в пенсионный фонд и медстраховку — обязательны.
- Оплата налогов — каждый месяц.
- ККМ (онлайн-касса) — не нужен.
2. Патент
- Доход — до 13 872 096 тенге в год.
- Налог — 1% от суммы.
- Все соцвзносы — обязательны.
- Оплата — заранее, перед получением патента.
- ККМ — обязателен.
3. Упрощённая декларация
- Доход — до 94, 5 млн тенге в год.
- Налог — 3% от суммы.
- Взносы — обязательны.
- Оплата — дважды в год.
- ККМ — обязателен.
Ключевые сроки:
- Декларация — до 15 сентября следующего года.
- Оплата налога — до 25 сентября.
Что выбрать?
- Если вы сдаёте жильё время от времени и доходы небольшие — подойдёт вариант без ИП и разовая уплата 10%.
- Если сдача — это ваш бизнес и вы хотите официально работать, тогда оформляйтесь как ИП и выбирайте подходящий налоговый режим.
Подавать декларации и платить налоги удобно через портал eGov.kz или мобильное приложение e-Salyq Azamat.
Напомним, ранее мы сообщали, что Серик Сапиев стал президентом Национального сурдлимпийского комитета Казахстана.
